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    土地市场热度不减 涉宅用地供不应求

    点击次数:79 更新时间:2019-06-14

          2.答案:B。    【解析】本题可由第二空得出答案,用“鹤立鸡群”、“独占鳌头”形容杰克逊在流行乐坛的地位,不恰当,排除C、D。第一空中,由“超级巨星”、“世界流行乐坛”可知,杰克逊的知名度是在全球范围内的,与“家喻户晓”相比,“享誉全球”更能体现杰克逊的知名度广。故答案为B。

      抢救病人就是和时间赛跑,“烦不了了,就咬她脚后跟!”曹师傅马上抱着女乘客的脚后跟连咬了好几口。为了防止女乘客咬伤舌头,热心乘客和曹师傅又先后将自己的手指塞进女乘客的嘴里,忍着疼对她进行施救。十多分钟后,女乘客逐渐恢复了意识,而曹师傅和热心乘客的手指已经被咬紫。

    土地市场热度不减 涉宅用地供不应求

    您当前的位置:正文土地市场热度不减涉宅用地供不应求不少房企虎视眈眈拿地意愿强烈2016年03月10日09:05:01 住在杭州网【摘要】1月土地市场风起云涌,热度跨年不减,层出不穷的“地王”成了最大亮点。 2月遇上农历新年,土地市场也并未冷却,涉宅用地引起激烈争夺。   1月土地市场风起云涌,热度跨年不减,层出不穷的地王成了最大亮点。 2月遇上农历新年,土地市场也并未冷却,涉宅用地引起激烈争夺。

      近期,不少开发商拿地意愿强烈,野心勃勃想乘势多拿一些土地储备。 业内人士表示,2016年拍地企业将增多,目前不少品牌房企陆续在南昌、杭州、宁波等城市攻城掠地,积极储备土地资源。   2月涉宅用地争夺激烈  3月杭城出让地块仅3宗  2月迎来农历新年,是较为特殊的月份,杭州土地市场成交量较少,仅萧山、余杭成交7宗地块,总可建面积万方,总成交额亿元。

    其中住宅部分成交亿元,商地成交总额亿元。 住宅成交总额占市区的%。

      融信先后打败万科、中梁等房企,分别以%、%的高溢价竞得良渚新城和萧山中心区域两宗宅地。

      虽然2月杭州市区共成交3宅4商,但主城区无挂牌,零成交。   3月,杭州市区土地市场挂牌较少,仅挂牌三宗,总出让面积万方,总起价亿元。

    其中,主城区挂牌两宗,包括市场关注度极大的潮鸣地块,该宗地块将于3月23日出让,预计到时也是一场争夺战。

    同日出让的还有牛田单元的一宗宅地。   不过,根据浙报传媒地产研究院的统计,今年主城区预计出让的地块亮点不少,主城区共计54宗地块,合计出让面积约万平方米(亩),其中涉宅地29宗、商地23宗、其他用地2宗。

    主城区供地集中分布在市中心、钱江新城、申花、泛城东新城等板块,其中不乏业内关注度较高的地块:市中心板块的民生药厂宅地、文晖单元宅地、翠苑单元地块、钱江新城板块的南星单元D-05宅地,滨江奥体板块宅地,景芳三堡单元宅地以及申花板块的庆隆单元宅地等。   萧山迎来两次高溢价抢地  龙湖经19轮争夺再下一城  猴年正月未过,萧山土地市场已迎来两次高溢价抢地。 先有融信溢价%高价闯入萧山中心区域,3月4日又有龙湖重仓萧山市北,以14378元/平米楼面价自刷区域新高。   当天,现场竞价首先在融创、碧桂园、润和、中梁之间展开,而后龙湖、新城积极跟进。 在报价至第四轮时,中梁率先刷新市北区块此前龙湖创下的11465元/平米楼面价。

    随后,龙湖、新城、中梁展开拉锯战,步步为营,将楼面价进一步推高。   最终,龙湖经19轮激烈争夺再下一城,折合楼面价14378元/平方米,溢价率高达%,自刷区域新高,仅次于融创·时代奥城和金昌·春和钱塘位居萧山楼面价第三位。

      根据浙报传媒地产研究院数据显示,截至目前,龙湖在杭州市区内已布局11个项目,其中有5个项目分布于滨江区及萧山市北区块。 龙湖深耕钱塘江南岸的战略布局显露无疑。   抓住好时机出货  不少房企拿地心切  基于目前市场行情还不错,不少房企纷纷表示拿地心切,急需土地储备来扩张版图。

      远洋地产事业三部营销副总监俞龙龙表示,目前旗下项目并不多,大河宸章和远洋公馆都已近尾声,今年重心在远洋香奈和万和四季两个项目上,万和四季由于位置不错,楼盘体量不大,很有优势,并不担心其去化。 香奈目前来看房的也很多,两个项目今年底前就要清掉,所以目前拿地十分迫切,一直在看地。   杭州方正集团营销总监冯戎表示,旗下荷塘月色和360空间基本售罄,御星不用担心去化问题,而随着旗下项目陆续去化,拿地也较为迫切。

      对于拿地,冯戎表示,一直从去年关注到今年,之前有看中的地块,只是价格太高,有待考虑。

    对于拿地区域,他表示,对萧山、余杭区不会关注,要拿地也仅在主城区范围内考虑。 此外,库存、配套、地价等因素都是拿地时必须考虑的。

      去年9月,浙江祥生房地产开发有限公司挥金亿元竞得之江双宅地,由此这家诸暨房企正式宣布进入杭州房地产市场。

    该公司区域总经理王武洪表示,之江宅地是公司入杭的第一步,接下来他们仍会在杭州其他区域拿地,准备深耕杭州。

    王武洪认为,下半年行情或更好。

      据悉,祥生集团是集房地产开发、酒店旅游、商业贸易、建筑安装、创业投资及能源投资六大事业板块于一体的无区域企业集团,拥有下属企业近50家,项目遍布上海等11省市20余城市。

      业内人士表示,2016年拍地企业将增多,目前不少品牌房企已陆续在南昌、杭州、宁波等城市攻城掠地,积极储备土地资源。 需要注意的是,目前楼市去库存压力仍较大,尤其在一线城市以外的二三线城市,供求关系较为微妙,对于地段好的区域未来量价都还有部分上升空间。 新的一年,开发商拿地策略和开发节奏,如何能紧跟市场步伐,实现销售业绩的再突破,值得开发商好好思量与谋划。

    来源: 作者:翁玥金萍萍 编辑:邬昳。

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